【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】9月FED對於抗通膨的態(tài)度超乎市場堅決，引發(fā)市場對於景氣擔(dān)憂，股市出現(xiàn)下跌走勢，國內(nèi)央行則升息半碼，雖然幅度小且態(tài)度保守，但9月房市在利率「升升息息」與股市「跌跌不休」的雙殺下，市場回流買氣溫吞，整體交易以總價700~1500萬元的剛性買盤最為穩(wěn)定。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，房市從疫情2022年大幅爆發(fā)以來，買氣已經(jīng)燜了將近5個月的時間，遞延的買盤預(yù)料在暑假與民俗月結(jié)束後，有機會緩步回流，甚至迎接下半年房市旺季的928檔期，但受到FED釋出不惜犧牲經(jīng)濟與就業(yè)也要打壓通膨等強硬態(tài)度，股市又出現(xiàn)一波不斷破底走勢，連帶購屋人信心也受到影響。
 
觀察9月成交特徵，9月房市的交易天數(shù)略為拉長，較8月增加約1周的時間，反映買方猶豫時間略微拉長，而屋主也感受到市場雜音變多，銷售速度放緩，成交總價部分，臺北市總價1000~2000萬交易增加，新北市則是700~1500交易較8月增溫，全臺總價700~1500萬元的狀況，9月較8月成長，反映自用剛性買盤還是當(dāng)前較為穩(wěn)定的購屋主力。
 
曾敬德表示，只要股市能夠早點回穩(wěn)，遞延的買盤還是會逐漸回流，只不過2022年第四季旺季應(yīng)該不會像2021年第四季疫情後那麼炙熱。